CHS賃貸保証サポートから届く督促状の中身と無視した先に待つ恐ろしい末路
家賃の支払いが遅れてしまい、「CHS賃貸保証サポート」から督促状が届いていませんか。
ポストに投函された見慣れないハガキや封筒を見て、「これは何だろう…」「怖くて中身を確認できない…」と、不安に押しつぶされそうになっているのではないでしょうか。
CHS賃貸保証サポートからの督促状は、ハガキで届く場合もあれば、封筒に入った書面として届く場合もあります。
どちらの形であっても、そこには滞納している家賃の金額と、支払いの期日がはっきりと記載されています。
この書面が届いたということは、電話やSMSでの連絡に対応できていない状態が続いていた証拠です。
CHS賃貸保証サポートは、あなたの滞納の事実を正式な記録として残し始めています。
つまり、事態は確実に次の段階へと進んでいるのです。
これからどうなってしまうのか、その不安な気持ちを少しでも和らげるために、今すぐやるべき事と、絶対にやってはいけない事を一つずつ確認していきましょう。
今日中に現金が必要ならこちらの3社がおすすめ
急な出費で今すぐ現金が必要な方には、こちらの3社がおすすめです。
いずれも1万円から借入OKで、少額から利用できます。
使い道は自由で、もちろん家賃の支払いにも利用できます。
申し込みから借入まで最短即日で対応しており、すべてWEB完結のため来店は不要です。
自宅への郵送物もないので、周囲に知られる心配もありません。
スマホひとつで手軽に手続きが完了するため、急ぎで現金を用意したい方にぴったりです。
督促状が届いたらまずやるべき大切なこと
督促状が手元にあるという状況は、すでに何度か電話やSMSでの督促連絡があった後のはずです。
これ以上、事態を悪化させないために、迅速で誠実な対応が求められます。
支払期日を確認して一日でも早く支払いを済ませる
督促状には、滞納している家賃の金額と支払いの期日が明確に書かれています。
まず、その期日を正確に把握してください。
そして、手元に資金があるのであれば、期日よりも前に支払いを済ませることが望ましいです。
「期日までに支払えば問題ない」という考えは危険です。
なぜなら、あなたが支払いを済ませるまで、CHS賃貸保証サポートからの督促連絡は止まらないからです。
電話が何度も鳴り、SMSが届き、精神的に追い詰められる日々が続くことになります。
支払い前にCHS賃貸保証サポートへ連絡を入れておく
期日前に支払うことができそうな場合でも、CHS賃貸保証サポートの担当者に連絡しておくことが大切です。
「○月○日に必ず支払います」と一本連絡を入れておくだけで、相手も安心します。
連絡がないまま期日を待つのと、事前に支払い意思を伝えておくのとでは、担当者があなたに対して抱く印象は大きく異なります。
支払いの意思があることを明確に示すことが、信頼関係を損なわないための第一歩です。連絡を入れるだけで、督促の頻度が落ち着くこともあります。
督促状が届いても絶対にやってはいけないこと
「怖いから連絡できない」「お金がないからどうしようもない」と、督促状から目を背けたくなる気持ちは理解できます。
しかし、それこそが最も危険な行為なのです。
連絡を無視し続けることで起こる恐ろしい事態
督促状や電話を無視し続けると、CHS賃貸保証サポートはあなたとの連絡を取るために、あらゆる手段を講じてきます。
担当者が個人の携帯電話から連絡してくることもあります。
それでも連絡が取れなければ、緊急連絡先として登録されている家族や知人に連絡が入ります。
さらに段階が進むと、勤務先に連絡が入り、あなたが家賃を滞納しているという事実が職場の人間に知られてしまうことにもなりかねません。
社会的な信用を失い、日常生活にまで深刻な影響が及ぶ、非常に恐ろしい事態です。
ココに注意
居留守を使ったり、感情的になって暴言を吐いたりするのは絶対にやめましょう。事態をさらに悪化させるだけです。
また、連絡が取れない状況が続けば、担当者が直接自宅を訪問してくることもあります。
玄関のドアを叩かれる音に、心臓が縮み上がるような恐怖を感じることになるでしょう。
こうした事態を防ぐためにも、どんなに怖くても、督促の連絡には必ず応じるようにしてください。
督促状を放置した先に待つ強制退去への道
「もう少しだけなら大丈夫だろう」そんな甘い考えは通用しません。
督促状を無視し、滞納を続けた先には、強制退去という最悪の結末が待っています。
代位弁済から契約解除、そして強制執行までの流れ
家賃の滞納がおおよそ1ヶ月を超えると、CHS賃貸保証サポートは大家さんに対して、あなたに代わって家賃を支払う「代位弁済」を行います。
代位弁済が行われると、その事実を知らせる通知が「内容証明郵便」であなたのもとに届きます。
これは、事態が法的な段階に進んだという、極めて重い意味を持つ通知です。
代位弁済が行われた後は、あなたは大家さんではなく、CHS賃貸保証サポートに対して、立て替えてもらった家賃と遅延損害金を支払っていく義務が生じます。
滞納が3ヶ月に達すると、多くの場合、大家さんから「賃貸借契約解除通知」が内容証明郵便で送られてきます。
この通知に記載された期日までに滞納分を支払えなければ、あなたは部屋に住む権利を失います。
それでも部屋を明け渡さない場合、大家さんは裁判所へ「建物明け渡し請求訴訟」を起こします。
家賃を滞納している以上、裁判であなたの主張が認められることは、まずありません。
そして最終的には、裁判所の執行官によって、強制的に家財道具一式が運び出され、住む場所を失うことになるのです。
強制退去になれば、信用情報にも傷がつき、新しい部屋を借りることすら困難になります。取り返しのつかない事態になる前に、必ず行動を起こしてください。
期日までに支払えないときの唯一の対処法と相談の仕方
「どうしても期日までに支払えない…」そんな八方塞がりの状況でも、まだ諦めてはいけません。
残された道は一つ、それは誠意をもって交渉することです。
怖くても自分から連絡し、低姿勢で正直に相談する
怖いかもしれませんが、期日を迎える前に、あなたから「CHS賃貸保証サポート」に連絡を入れ、担当者に相談してください。
公式サイトから連絡先を確認し、勇気を出して電話をかけましょう。
その際、決して守れない約束をしてはいけません。
「給料日が○日なので、その日に必ず支払います」というように、具体的で現実的な支払い計画を提示することが重要です。
ココがポイント
曖昧な返答は避け、確実に支払える日付を伝えることで、相手に安心感を与えることができます。守れない約束は、状況をさらに悪化させるだけです。
例えば、次のように相談してみてはいかがでしょうか。
「お世話になっております。○月分の家賃の件でご連絡いたしました。大変申し訳ございませんが、急な出費が重なり、今すぐの支払いが難しい状況です。つきましては、○月○日の給料日に必ず支払いいたしますので、それまでお待ちいただくことは可能でしょうか。ご迷惑をおかけして本当に申し訳ございません。」
基本的に、期日の延長や分割払いに応じてもらうのは簡単ではありません。
しかし、あなたに支払い意思があること、そして誠実に対応しようとしていることが伝われば、担当者もあなたの状況を考慮してくれる余地が生まれます。
一度約束した期日は、何があっても守るようにしてください。
もし万が一、その期日にも間に合わないと分かった時点で、すぐにこちらから連絡を入れることが鉄則です。
絶望的な状況に光を差すのは、あなたの誠実な行動だけなのです。